问题案例：我想咨询一下关于办理房产证需要哪些材料啊？需要缴纳哪些费用？谢谢！
解答来源：合肥市税务局、合肥市自然资源和规划局
解答内容：
一、市自然资源和规划局答复如下：办理不动产证的前提是房屋交易合同在房产局完成网签备案，在税务部门缴纳契税，这两项程序完成后才能办理不动产证，由于咨询人未告知住宅所在区域，无法详细说明。二、市税务局答复如下：经与您沟通核实，您购买的是住宅（新房）。个人购买住宅，买方需要缴纳契税，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收。对于个人购买家庭第三套或以上住房，按3%的税率征收（自2019年3月1日起实施）。如您今后存在相关涉税问题，可拨打12366纳税服务热线。
