公积金贷款的目前有限定最高金额吗?商业贷款转公积金贷款需要哪些条件?
1、公积金贷款最高贷款额度为60万。职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)的可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算,取测算结果的最低值。
2、办理商转公需要具备以下条件: (一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件; (二)使用所购房屋设定抵押的,需在通过审批后办理商业银行住房贷款提前还清;使用其他房产设定抵押的,需由商业银行同意提前还清。 (三)关于住房抵押的设定: 职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。 商业银行住房贷款转公积金贷款,用其它住房设定抵押的,该抵押住房需满足以下条件: 1、抵押人对该住房具有所有权,能对住房进行处分; 2、住房产权完整没有瑕疵,没有争议; 3、没有列入拆迁范围; 4、能在所购住房行政区域内办理抵押; 5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权); 6、能办理住房抵押应具备的其他条件。 若以后您还有关于公积金方面的疑问,欢迎您拨打住房公积金服务热线12329,提供详细信息,我们会为您详细解答。