青岛人才公寓落户问题

 2020年第一批人才公寓要求人员必须落户高新区，请问第二批是否也有此硬性要求？为什么光要求第一批需要落户？另外请明确十年之后上市交易是否需要补交土地增值收益？

青岛高新区建设部:

产权型人才住房自不动产登记之日起5年内，不得上市交易，人才调离本市的，由政府按原价格回购或面向符合条件的人才销售；超过五年但不满10年确需交易的，须面向符合条件的人才销售；超过10年的，可以上市交易，政府享有优先购买权。政府优先购买的，不需补交土地增值等收益。