养护中心、
老年病医院、
康复中心、
住宅区、
中心公园……
充满“高大上”气息的
城南新区养老中心项目，
已经于近日挂网招标。
如顺利，有望于9月开建。
项目位置
四至范围是，北至柳林路，南至中心街，西邻中清路，东至汇新路，总用地面积8.5万平方米。
项目南侧隔一条中心街，就是市人民医院城南新区，可满足了老年人享受综合医疗服务的需求。
（地图标注，具体位置以实际为准）
项目介绍
8.5万平方米的地块，分为两个部分。
西侧用地近2万平方米，将建设酒店、养护中心、老年病医院、康复中心。
东侧为住宅区，占地6万多平方米，有近20层的高层，有7层洋房，建筑面积从70多平方米到130多平方米都有，房型有一房两厅，有两房两厅，甚至是三房两卫两厅，总计900余套。
在住宅区，有一个集中成片、规模巨大的中心公园；在住宅区外围，还布设了大量商业设施。在整个项目的地上和地下，共有1600多个机动车位，以及3000多个非机动车位。
此外，还要建设颐乐学院，复合教学楼、活动馆、健康促进馆、门球场、社区商业、餐厅等设施。
可满足养老需求三个层次
第一个层次是核心层，指的是针对老年人的医疗服务及设施，如老年医院、综合医院（可以在项目外）、护理中心、康复中心、体检中心等。
第二个层次称为基本层，要求能为老年人提供远动设施、商业配套、老年住宅、老年大学、休闲娱乐、宗教服务、生活服务等。
第三个层次称为扩展层，包括要能为老年人提供美容疗养、主题游乐、旅游服务、酒店设施、商务会议、会展博览等服务。
建设工期720天
“城南新区养老中心项目建成后，我们将打造五星级城市医养、颐养城。”市城南新区建设管委会的同志介绍。
项目地块已经拆迁完毕，具备施工条件；而招标公告显示，该项目投资规模约6.9亿元，将于8月中旬开标，如开标顺利，将在9月份启动建设。计划总工期720天，其中住宅部分540天。
是租还是售？
这么“高大上”的小区，估计许多老年人会对以下问题感兴趣：这里面的住宅，启用时是租还是售？租金和售价是多少？
市城南新区建设管委会的同志介绍，住宅将来是租还是售，目前还未有定论。他们还要考察外地发达城市的做法才能决定。但很明显，这个小区的主要服务对象是老年人，当然也不排除老年人让他们的家人搬来陪住。
