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苏州市企业出租房产免收租金应如何缴纳房产税

民生热线 | 2020-10-31

企业出租房产免收租金应如何缴纳房产税？来源：苏州地税局答：根据《财政部　国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）第二条的规定，对...

苏州市公共绿化用地是否缴纳城镇土地使用税？

民生热线 | 2020-10-31

公共绿化用地是否缴纳城镇土地使用税？来源：苏州地税局答：根据《城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号公布）第六条的规定，下列土地免缴土地使用税：(四)市政街道、广场、绿化地...

苏州市财产租赁合同印花税的征税范围包括哪些

民生热线 | 2020-10-31

财产租赁合同印花税的征税范围包括哪些，税率是多少？来源：苏州地税局答：根据《印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》的规定，财产租赁合同印花税征税范围“包...

苏州市企业将屋顶出租给别的单位架铁塔，用做信

民生热线 | 2020-10-31

企业将屋顶出租给别的单位架铁塔，用做信号接收器，收到的租金是否需要缴纳房产税？来源：苏州地税局答：根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（〔1...

苏州市企业员工因公出差实际支付的人身意外保

民生热线 | 2020-10-31

企业员工因公出差实际支付的人身意外保险费支出是否可以在企业所得税前扣除？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于企业所得税有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第8...

苏州市因没有休带薪年假而从公司取得补贴是否

民生热线 | 2020-10-31

因没有休带薪年假而从公司取得补贴是否需要缴纳个人所得税？来源：苏州地税局答：根据《个人所得税法实施条例》第八条第一款的规定,工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得...

苏州企业在南京买房，该房屋的契税应该在何处缴

民生热线 | 2020-10-31

苏州企业在南京买房，该房屋的契税应该在何处缴纳？来源：苏州地税局答：根据《契税暂行条例》（国务院令第224号）第十二条的规定，契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税...

苏州市农民个人的居住用房是否需要缴纳房产税

民生热线 | 2020-10-31

农民个人的居住用房是否需要缴纳房产税及土地使用税？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发〔1999〕44号）第...

苏州市合伙企业的合伙人确定各自的应纳税所得

民生热线 | 2020-10-31

请问合伙企业的合伙人确定各自的应纳税所得额的原则是什么？来源：苏州地税局答：根据《财政部国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》（财税〔2008〕159号）第四条的规...

苏州市企业清算时是否可以弥补以前年度亏损？

民生热线 | 2020-10-31

企业清算时是否可以弥补以前年度亏损？来源：苏州地税局答：根据《企业所得税法》第十八条规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不...

苏州市财产保险合同适用的印花税率是多少？

民生热线 | 2020-10-31

财产保险合同适用的印花税率是多少？来源：苏州地税局答：根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定，财产保险合同印花税征税范围包括财产、责任、保证、...

苏州市未取得房产证的房产是否应缴纳房产税？

民生热线 | 2020-10-31

未取得房产证的房产是否应缴纳房产税？来源：苏州地税局答：根据《房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单...

苏州市企业取得的接受捐赠收入可以分期确认

民生热线 | 2020-10-31

企业取得的接受捐赠收入可以分期确认收入吗？来源：苏州地税局答：《国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2010年第19号）的规定，企...

苏州市企业建成的房屋已经开始使用，但是工程

民生热线 | 2020-10-31

企业建成的房屋已经开始使用，但是工程款中有些发票还没拿到，是按发票凭证计提折旧还是按合同的金额计提呢？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干...

苏州市企业享受企业所得税优惠政策后，汇算清

民生热线 | 2020-10-31

企业享受企业所得税优惠政策后，汇算清缴期内未备案的怎么办？来源：苏州地税局答：根据《企业所得税优惠政策事项办理办法》（国家税务总局〔2015〕76号）规定，企业已经享受税收优惠，但...

苏州市享受企业所得税税收优惠政策的软件、集

民生热线 | 2020-10-31

享受企业所得税税收优惠政策的软件、集成电路企业，是否每年都需要向税务机关备案？来源：苏州地税局答：根据《财政部国家税务总局发展改革委工业和信息化部关于软件和集成电...

苏州市物业管理公司预收业主跨年度的物业管理

民生热线 | 2020-10-31

物业管理公司预收业主跨年度的物业管理费，应于何时确认企业所得税收入？来源：苏州地税局答：根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第九条规定，企业应纳税所得额的计算，以权...

苏州市房产中配置的消防设施是否应计入房产原

民生热线 | 2020-10-31

房产中配置的消防设施是否应计入房产原值计征房产税？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发〔2005〕1...

苏州市企业筹建期的费用支出是否计入当期亏损

民生热线 | 2020-10-31

企业筹建期的费用支出是否计入当期亏损？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）规定，企业自开始生产经营的年...

苏州市哪些行业不能适用研究开发费用税前加计

民生热线 | 2020-10-31

哪些行业不能适用研究开发费用税前加计扣除政策？来源：苏州地税局答：根据《财政部国家税务总局科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》（财税〔2015〕119号）第四...

苏州市小型微利企业税收优惠和软件企业两免三

民生热线 | 2020-10-31

小型微利企业税收优惠和软件企业两免三减半税收优惠政策能否同时享受？来源：苏州地税局答：根据《财政部国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政...

苏州市企业内部未设食堂，员工中午需要外出就餐

民生热线 | 2020-10-31

企业内部未设食堂，员工中午需要外出就餐，企业给予的就餐补助是否需要缴纳个人所得税？来源：苏州地税局答：根据《个人所得税法实施条例》（国务院令第600号）第八条的规定，工资、薪金所...

苏州市因产权纠纷未能取得房屋所有权证书，个人

民生热线 | 2020-10-31

因产权纠纷未能取得房屋所有权证书，个人转让住房时应如何确认购房时间？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于个人转让住房享受税收优惠政策判定购房时间问题的公告》（国家...

苏州市股权溢价形成的资本公积转增资本，投资方

民生热线 | 2020-10-31

股权溢价形成的资本公积转增资本，投资方企业是否需要缴纳企业所得税？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79...

苏州市远洋运输船员取得的工资薪金所得是否可

民生热线 | 2020-10-31

远洋运输船员取得的工资薪金所得是否可以适用附加减除费用标准？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于远洋运输船员工资薪金所得个人所得税费用扣除问题的通知》（国税发〔1...

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