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苏州市不动产登记具体在哪里办理？

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局问：不动产登记业务具体在哪里办理？答：苏州市姑苏区共设立两个办理点：人民路窗口、干将路窗口。办理时间：上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（人民路窗口周六正常办公）具体地...

苏州市与已故父母共有的房产，在继承公证后如何

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局问：我的父母共有一套房子，现父母已故，在公证处办理了继承公证，由我一人继承，有公证书，接下来我该怎么办理更名手续？答：继承人需携带房产证、土地证或不动产权证、身...

苏州市一方已过世，请问产证能直接办到配偶一人

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局问：商品房购房合同是夫妻双方签的，贷款也是夫妻双方办的，现在还没有办理不动产权证，一方过世了，请问产证能直接办到配偶一人名下吗？答：不可以，需先办理不动产继承的...

苏州市婚前房产单独所有，婚后产证加配偶名字如

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局问：我婚前有一套房产单独所有，目前贷款还没有还清，现在想把配偶名字加上去，请问该怎么办理？答：办理产证加名需夫妻双方携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明...

苏州市房产证、土地证或不动产权证怎么办理除

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局问：房产证、土地证上是夫妻两个人的名字，两人离婚了，法院把房子判给了一方，请问该怎么办理除名手续？是否需要双方去办理？答：申请人需携带房产证、土地证或不动产权...

苏州市不动产权证加子女名字如何办理？

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局问：我买了一套商品房，当时购房合同签的是我和配偶的名字，现在我们想把子女的名字也登记在产权证上，可以吗？答：购房合同是不动产登记机构进行物权登记的依据，若您想...

苏州市如何处分涉及未成年子女的不动产？

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局问：我和配偶、儿子共有一处房产，现在我和配偶想把房子卖掉，但儿子是未成年人，请问我们夫妻两人能将这个房子卖掉吗？答：因小孩尚未成年，买卖不动产需由监护人代为申请...

苏州市房产证（土地证）遗失如何补办？

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局答问：我的房产证（土地证）遗失了，请问要怎么补办？答：若房产证（土地证）遗失，不动产权利人可至不动产登记机构申请补发，不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的...

苏州市房产证、土地证是否需要换成不动产权证

民生热线 | 2020-11-01

来源：苏州国土局答问：我的房子已经领过房产证、土地证，现在实施不动产统一登记了，请问我手里的房产证、土地证有没有效了？需不需要换成不动产权证呢？答：不动产登记遵循“不变...

苏州市供水公司与用户签订的供水合同，是否需要

民生热线 | 2020-11-01

供水公司与用户签订的供水合同，是否需要缴纳印花税？来源：苏州地税局答：根据《印花税暂行条例》（国务院令第11号）的规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和...

苏州市购买地下管道是否需要缴纳契税？

民生热线 | 2020-11-01

购买地下管道是否需要缴纳契税？来源：苏州地税局答：根据《省政府关于印发江苏省实施中华人民共和国契税暂行条例办法的通知》（苏政发〔2014〕66号）第二条的规定，在本省行政区域内...

苏州市个人购买的商住两用房产是否需要缴纳城

民生热线 | 2020-11-01

个人购买的商住两用房产是否需要缴纳城镇土地使用税？来源：苏州地税局答：根据《省税务局转发国家税务局<关于检发〈关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定〉的通知》（苏税...

苏州市企业将活动板房出租收取租金的行为是否

民生热线 | 2020-11-01

企业将活动板房出租收取租金的行为是否属于营业税的征收范围？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于印发<营业税税目注释（试行稿）>的通知》（国税发〔1993〕149号）第七条的规定...

企业签订的燃气管道安装工程合同是否需要缴

民生热线 | 2020-11-01

企业签订的燃气管道安装工程合同是否需要缴纳印花税？来源：苏州地税局答：根据《印花税暂行条例》及《施行细则》的规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位...

苏州市个人缴纳的大病统筹保险金能否在计算个

民生热线 | 2020-11-01

个人缴纳的大病统筹保险金能否在计算个人所得税时进行税前扣除？来源：苏州地税局答：根据《国务院关于修改〈中华人民共和国个人所得税法实施条例〉的决定》（国务院令第600号）第二...

苏州市单位闲置的该块土地是否需要缴纳城镇土

民生热线 | 2020-11-01

单位购买一块土地准备新建房屋用于生产经营，土地已经交付但实际未使用，目前闲置的该块土地是否需要缴纳城镇土地使用税？来源：苏州地税局答：根据《财政部国家税务总局关于房产税...

苏州市企业发生的职工教育经费在企业所得税

民生热线 | 2020-11-01

企业发生的职工教育经费在企业所得税税前扣除的标准是什么？来源：苏州地税局答：根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第四十二条的规定，除国务院财政、税务主管部门另有...

苏州市非居民企业可以享受小型微利企业所得税

民生热线 | 2020-11-01

非居民企业可以享受小型微利企业所得税优惠吗？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于非居民企业不享受小型微利企业所得税优惠政策问题的通知》（国税函〔2008〕650号）的规定...

苏州市个人按规定取得的救济金是否需要缴纳个

民生热线 | 2020-11-01

个人按规定取得的救济金是否需要缴纳个人所得税？来源：苏州地税局答：根据《个人所得税法》及《实施条例》的规定，下列各项个人所得，免纳个人所得税：四、福利费、抚恤金、救济金。...

苏州市外籍个人取得的语言培训、子女教育费等

民生热线 | 2020-11-01

外籍个人取得的语言培训、子女教育费等补贴收入是否免征个人所得税？来源：苏州地税局答：根据《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字[1994]第20号）文...

苏州市企业发生的社保滞纳金能否在企业所得税

民生热线 | 2020-11-01

企业发生的社保滞纳金能否在企业所得税税前扣除？来源：苏州地税局答：根据《企业所得税法》（主席令第63号）第八条的规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费...

苏州市出租柜台签订的合同是否需要缴纳印花税

民生热线 | 2020-11-01

出租柜台签订的合同是否需要缴纳印花税？来源：苏州地税局答：根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地字[1988]第25号)的规定,11.企业、个人出租门店、柜台等签...

苏州市企业将资产在总分支机构之间转移，是否应

民生热线 | 2020-11-01

企业将资产在总分支机构之间转移，是否应当视同销售缴纳企业所得税？来源：苏州地税局答：根据《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）第一条的...

苏州市企业购进的财务软件最短可以按多少年摊

民生热线 | 2020-11-01

企业购进的财务软件最短可以按多少年摊销在企业所得税前扣除？来源：苏州地税局答：根据《财政部国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策的通知...

苏州市企业按规定给员工发放防暑降温费是否需

民生热线 | 2020-11-01

请问企业按规定给员工发放防暑降温费是否需要代扣代缴个人所得税？来源：苏州地税局答：根据《个人所得税法》及《实施条例》的规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得...

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