问题案例：：目前公司名下新北区荣盛馨河郦舍116平米住宅准备过户给个人，2013年左右的房产和土地证，需公司准备什么资料？具体税费如何？
解答内容：：您好，存量房买卖过户登记需要提供经备案的买卖合同、契税完税凭证、维修基金票据更名、房产证土地证原件，办理资金监管或者免资金监管，然后买卖双方至不动产登记受理窗口办理。对于一方是公司法人的，需要提供营业执照原件（正副本均可）、法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证，若法定代表人经办则无需委托。此外，在受理窗口办理转移登记时，需要填写申请表，需要加盖公司公章，法定代表人私章（或法定代表人签字）。对于契税问题，建议直接咨询税务部门，也可待办理时至税务窗口一并解决。进一步问题可直接拨打12345咨询。
回复单位：市不动产登记交易中心
