问题案例：：夫妻一方因病失去民事行为能力，共有房产怎样交易，需要什么资料
解答内容：：您好，无或者限制民事行为能力人需要监护人代理方可进行办理，可以至所在地人民法院申请监护证明，由监护人代理。
回复单位：市不动产登记交易中心
