咨询内容：
金地工业区城市更新项目位于深圳市福田区沙头街道，范围为沙嘴路、福强路、沙尾路、金地一路四条市政道路围合地块，项目拆除用地面积96216.2平方米，开发建设用地面积41282.5平方米，容积率10.5，地上计规定容积率建筑面积433030平方米，包括：住宅181720平方米（含50000平方米公共租赁住房），办公、商业及旅馆业建筑141000平方米，商务公寓100000平方米；公共配套设施10310平方米。项目分两期开发。为便于开展相关工作，请贵局予以明确答复。
回复内容：
根据《深圳市建设项目环境影响评价审批和备案管理名录》规定，房地产建设项目不涉及环境敏感区的无需实施建设项目环境影响评价审批或者备案。金地工业区城市更新项目不涉及环境敏感区，无需实施建设项目环境影响评价审批或者备案。
回复单位：
深圳市生态环境局 2020.03.30
