咨询内容：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（国务院令[1990]第55号）》第十二条：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 根据上述法规，是否意味着权证载明70年土地使用权的房屋应对的用地性质都是居住用地？有没有例外情况？非常感谢！
回复内容：
您好，您向深圳市政府在线反映的问题我局收悉。现答复如下：关于您咨询的房屋土地用途问题，根据《深圳经济特区房地产登记条例》第五条，房屋土地用途以不动产权属证书（房地产证）记载的用途为准，特此告知。感谢您对规划和自然资源工作的关注和支持。
回复单位：
深圳市规划和自然资源局 2020.06.17
