咨询内容：
请问，双拼户可以按不动产第二十六条第四项的规定申请合并不动产吗？
回复内容：
您提交的咨询事项已收悉，现答复如下：“双拼房”实际上是分别拥有独立设计图纸、测绘报告、买卖合同和不动产证的相邻两套住房，在验收后通过打通墙体等方式合并使用的房屋，其改造行为属于改变建筑物原有设计的行为，未得到主管部门的认可。“两证合一”的诉求，与国家鼓励建设中小户型住房、满足普通居民购房需求的宏观调控导向相悖，与我市现行房地产调控政策的精神不符，故不予支持。感谢您对我们工作的支持！深圳市不动产登记中心
回复单位：
深圳市规划和自然资源局 2020.08.17
