咨询内容：
你好。我们夫妻二人，婚前在深圳各买了一套房子，一套3成首付，一套5成首付，都使用的商业贷款，商贷余额都超过200万。现在刚刚结婚，打算做商转公，两人共同申请，公积金账户余额十万，缴费基数合计四万多。请问我们申请商转公业务，可以申请到多少金额的公积金贷款，公积金贷款利率按首套还是二套计算？
回复内容：
您好,自2016年11月15日起，购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；对本市第二套房产办理公积金贷款的，首付比例最低70%，贷款利率为基准上浮10%，暂停发放本市第三套房公积金贷款类。购房人如有离婚2年内申请住房公积金贷款（含商转公贷款）等特殊情形的需根据实际情况按有关法律法规、政策进行具体判断；申请公积金组合贷款的，还需同时符合商业银行的信贷政策，请以柜台审核为准。具体材料和流程请查看深圳市住房公积金管理中心门户网站-办理指南-贷款类-住房公积金贷款-购买自住住房贷款。 深圳购住房的公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍，且个人申请单笔贷款不超过50万，共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。如有疑问请拨打0755-12329转0人工咨询。
回复单位：
深圳市住房公积金管理中心 2020.11.05
