苏州市买房时开发商说房子的产权是70年的，到期后怎么办？

 来源：苏州国土局答

问：买房时开发商说房子的产权是70年的，到期后怎么办？

答：根据相关法律规定，城市建设用地为国家所有，开发商通过公开出让方式取得的住宅建设用地，土地使用权年限是70年，自土地出让合同签订之日起计算。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条已有明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。