苏州市和下辖县级市/区范围的商品住宅建设工程，是否允许在总包单位拒不配合时，通过第三方鉴定来代替竣工验收备案？

 请问苏州市和下辖县级市/区范围的商品住宅建设工程，是否允许在总包单位拒不配合时，通过第三方鉴定来代替竣工验收备案？

来源：苏州市住房和城乡建设局

答：商品住宅建设工程，不可以通过第三方鉴定代替竣工验收备案。

1、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》第6条验收的程序和组织规定，建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。

2、竣工验收备案应由建设单位提交申请。

3、如遇总包单位不履行验收义务和其他纠纷的，可以通过司法途径解决。