一、根据《安徽省农业农村厅、安徽省自然资源厅关于进一步加强农村宅基地审批管理的实施意见》（皖农合〔2020〕38号）文件第二条规定：
农村村民符合下列条件之一的，可以向户口所在地集体经济组织申请使用宅基地 ：
1、因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的 ；
2、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的 ；
3、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的 ；
4、原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的；
5、县级以上人民政府规定的其他条件 。
二、根据旌德县政府办《关于批转旌德县城市规划区范围内个人建房安置管理办法的通知》（政办〔2016〕80号）文件第六条规定：一级控制区近期城市建设区域范围内，县城乡规划主管部门不再批准新建、改建、扩建住房。
(一)在近期城市建设区域范围内仅佣有一处住宅，经危房鉴定机构鉴定为D级危房的，可由当事人提出申请，政府予以置换安置。
（二）在近期城市建设区域内有宅基地的无房户，一律不得在该宅基地上进行新建，本人可申请将宅基地提前征收，在安置区购买一套安置房，安置房面积按人均不超过30m2的标准进行安置。
（三）危房和宅基地的征收安置方案由征收实施单位另行制定。
第七条 一级控制区远期城市建设区域范围内，建房按以下规定办理：
（一）在远期城市建设区域内的农户，仅拥有一处住宅，经危房鉴定机构鉴定为D级危房的，由本人向所在地镇政府提出申请，经县城乡规划、国土资源、城管执法等部门现场核实，办理相关手续后，可以在原宅基地范围内按原址建设，建筑层数最多不得超过两层加跃层；
（二）在远期城市建设区域内有宅基地的无房户，一律不得在原有宅基地上进行新建、改建，本人可申请将宅基地提前征收，在安置区购买一套安置房，安置房面积按人均不超过30m2的标准进行安置。
