近日，有关“契税上涨、购房成本上升”的消息，几乎刷爆朋友圈。有中介人士表示：最好要赶在明年9月1日前买房，否则买房成本要上升。真实情况，确实如此吗？宣城发布记者前往了解。
在“全国人民代表大会”官方网站上，记者看到：8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过的《中华人民共和国契税法》明确，契税税率为3-5%，将在明年9月1日开始执行！目前我市房产契税优惠税率，最低一档为1%。乍一看，契税上调幅度似乎不小。市两税中心负责人罗宇博表示，目前我市契税标准依据是《中华人民共和国契税暂行条例》《安徽省契税暂行办法》及其它相关文件，文件规定房产契税为3-5%。但条例同时规定：契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。因此， 我市一直执行的是差别化税率，税率在1%-3%之间 。罗宇博对记者介绍：新的契税法中契税税率为3-5%，同时依然规定了“省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率”。因此，“ 目前整个宣城执行差别化适用税率，未来会不会调整暂时还不清楚。 ” 罗宇博告诉记者。目前我市差别化税率执行标准为：●对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。●对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。●第三套及以上住房的，按3%的税率征收契税。（全媒体记者 徐静雅）
来源 || 宣城发布
