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合肥宜家再传新进展！官方：正在制定地块上市条件
公交四公司地块再传新进展！
官方最新回复称：现该地块地下箱涵改造已结束，现正在制定上市条件！目前宜家一直在跟踪该地块。
今年下半年以来，合肥宜家的消息不断传来。
7月初，有消息爆料：宜家地块正在平整，即将上市。
从图中我们可以看到，宜家地块旁边仍有辆挖掘机在作业，应该是在做最后的平地工作。
7月12日，合肥庐阳区政府发布信息，备受关注的宜家项目再传新消息。
据了解，7月10日，庐阳区委副书记、区长陈伟赴上海宜家中国总部与宜家中国区地产部总裁Stephan Deville等会谈，就宜家合肥项目落地情况进行交流。
会谈中，双方进一步明确了合作意愿、细化了合作方向。
对于庐阳区就该项目所做的前期努力，Stephan Deville表示满意，对于宜家未来落户庐阳充满信心。
同时他强调，宜家中国正对合肥宜家设计方案进行进一步优化，将于今年年底前竞拍合肥项目地块。
不仅如此，在7月15日、8月20日，在官方回复中均有提及：公交四公司地块预计年底前供地。
此次官方再次回复，可以了解到目前该地块正在制定上市条件，也就是说合肥宜家正在推进中，合肥宜离我们越来越近了。
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宜家将在合肥打造约8万方商业综合体？
据悉，传闻中的宜家地块位于庐阳主城区，且是在建地铁3号线和地铁5号线的双地铁口，位置十分优越。
据悉，合肥轨道交通3号线将于年底前正式投入运营，5号线计划于2021年开通试运营，轨道交通的完善将进一步提升主城区交通配套设施，带动主城区整体商业升级，而宜家未来的到来也能吸引更多的人流。
周边街坊现状：街坊内主要有芙蓉苑南村、怡园公寓、时代华庭、海棠花园南区、合肥市海棠花园小学、蓝筹国际、合肥顺安机动车辆监测站、新安驾校等单位。拟出让地块现状为公共交通站场用地（公交四保场）。
据微博@合肥高楼迷表示：年底拿地，乐观情况下2020年建成开业！
作为全球最大的家居零售巨头，拥有全球最大访客量。
参考其他城市，宜家的到来必然会吸引全市乃至周边城市大批消费人群，其形成的经济循环效应，将极大提高整个板块的商业价值。
据悉，此前庐阳区政府与宜家双方就宜家合肥项目落地情况已经进行了多次交流。
据悉，合肥宜家项目的投资预算疑似也已被曝光。
据有关负责人介绍，宜家家居合肥项目，为全省首家，计划总投资1.5亿美元，规划建设小型高端商业综合体，总建筑面积约8万平方米。
另外，根据合肥公共资源交易中心公示要求，根据宜家初步设计意向，在现状公交四保场范围内新建地下2层商业空间。
根据宜家处设计方案，四保场地块拟建一幢商业综合体（地上3层地下2层），宜家用地红线与芙蓉南村现状围墙之间保留一条宽8米的消防通道，综合体建筑外墙西侧及北侧边线与用地红线间距8米，规划为宜家卖场货运通道及卖场车口入口通道。
不过，最终消息如何，还要以官方发布消息为准！
