问题案例：我贷款买的是高新区长宁大道祥源金港湾的房子，请问如果开发商交房后，我能自己办理房产证吗？如果可以，那是不是契税就不要交给开发商了？需要哪些材料，在什么地方办理？谢谢！
解答来源：市自然资源和规划局、市税务局
解答内容：您好！办理不动产权证需您和开发企业工作人员一同至滨湖要素大市场D区二楼不动产登记大厅40、41号窗口交纳维修资金，然后至咨询台取一窗受理号就可以办理不动产权证（契税在办理不动产权证时由税务局收取），同时，需携带银行出具的贷款材料、身份证原件、权籍调查复印件，购房发票原件，购房合同，申请表、询问笔录、委托书（要有开发商公章），开发商营业执照复印件，平面图图纸两份，宗地图图纸两份，房屋所有权登记证明等相关材料。契税可以自行缴纳，需提供商品房网上备案确认单、不动产销售发票以及税务部门所需其他的相关证件，可在滨湖新区要素大市场D区二楼进行办理。
