合肥购房补贴政策的具体实施细则如下：
1. 政策适用时间：
2024 年 5 月 15 日（含 15 日）起至 2025 年 5 月 14 日。
2. 补贴对象及标准：
普通购房人：购买新建商品住房的，给予总房价 1%的购房补贴。
二孩及以上本市户籍家庭：家庭按国家政策已生育、抚养两个及以上子女（其中有未成年子女），且为合肥市户籍。购买新建商品住房的，给予总房价 1.5%的购房补贴。申请时需提供本市居民户口簿、其他多孩证明材料（如出生医学证明、收养登记证、离婚协议书、法院判决书等）。
新市民：因本人创业就业、子女上学、投靠子女等原因来到合肥市常住，未获得合肥市户籍或获得合肥市户籍不满三年的各类群体。购买新建商品住房的，给予总房价 2%的购房补贴。申请时需提供非合肥市居民户口簿或 2021 年 5 月 14 日后迁入的合肥市居民户口簿，以及受理部门认为需要的其他相关材料。
进城农民：由农村进入合肥市的各类群体。申请时需提供居民户口簿、相关证明材料（如农村土地承包经营权证、宅基地权证、村居出具的证明材料等），以及受理部门认为需要的其他相关材料。
城市公共服务人员：指环卫工人、快递员、外卖员、保安、保洁、市政工人、绿化工人等基层一线工作人员。申请时需提供身份证明材料、单位证明（证明为相关基层工作人员）或劳动合同、社保证明，以及受理部门认为需要的其他相关材料。
换房补贴：售出自有住房并在 1 年内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后 1 年内售出原自有住房的，给予新建商品住房总房价 2%的购房补贴。出售的自有住房应在合肥市范围内，自有住房的出售人应为新建商品住房买受人本人或家庭成员（成员包含配偶和未成年子女），家庭成员之间转让自有住房的，不认定为售出原自有住房。
3. 补贴上限：单套补贴金额最高不超过 10 万元。
4. 申请流程（以肥东县为例）：
材料收集：购买人新购买新建商品住房合同登记备案后，房地产开发企业收集相关资料，报肥东县住房和城乡建设局、肥东县自然资源和规划局。所需材料包括《肥东县申领购房补贴购置补贴申请表》、已登记备案的《商品房买卖合同》等相关证明、购房首付款凭证、购房票据、购买人有效身份证明等材料。
审查审核：相关部门对报送的资料进行审核，三个工作日内将确定的购房补贴意见反馈给房地产开发企业。
补贴发放：经审核同意发放购房补贴的，待所购商品住房全款到账后（利用房票购房的，房票金额视同全款到账），由房地产开发企业七日内一次性代为发放给购买人（开设商品房预售资金监管账户的，可专项从预售资金监管账户中申请支付）；房地产开发企业每半年汇总代为发放的购房补贴，凭银行转账凭证等资料与相关部门结算。
需要注意的是，具体的实施细则可能因区域不同会有一定差异，建议关注合肥市各区县政府部门的官方通知或咨询当地的住建部门。
