购 房 提 示
各位购房业主：
为保障您的购房安全，维护您的合法权益，宣城市房地产事业发展中心向您提示如下：
一、购买新建商品房需注意：
1、房地产开发企业销售的商品房（含产权车位、储藏室），应已经取得《商品房预售许可证》，实行“一房一价”，明码标价，并在售楼部现场醒目位置公示，相关房屋预售信息可以在宣城市住房和城乡建设局官方网站（zjj.xuancheng.gov.cn）查询核实。
2、房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》的情况下向购房人收取或变相收取认筹金、意向金、定金、预付款、排号费等任何名义的购房费用，均属违法违规销售行为。
3、购房人在缴纳购房款前，应认真查看所购买房屋的《商品房预售许可证》，通过《商品房预售许可证》记载的预售资金监管账户支付购房款，索取购房税务发票。
4、签订商品房买卖合同，购房人应认真查看房地产开发企业经备案的合同文本，通过商品房网签备案系统与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》并办理合同网上备案，及时打印《商品房买卖合同》和《宣城市商品房销售合同网上登记备案证明》。
5、房地产开发企业不得收取除合同房价以外的任何费用，不得拒绝住房公积金贷款，不得捆绑销售，除开发企业事先已为购房人垫付的物业专项维修资金外不得代收代付相关税费和办证费用。
6、对房地产开发企业的广告宣传、销售人员的口头承诺，应谨慎辨别，对于无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，应当要求房地产开发企业以书面形式予以确定。
咨询投诉电话：
1、市房地产中心产权处：0563-3024756、2616577
2、市房地产中心开发区分中心：0563-2612361
宣城市房地产事业发展中心
2020年6月15日
来源 || 宣城市住房和城乡建设局
