问题案例：满五年不唯一的房子，父母房子过户给子女。1.直系亲属赠予需要多少税？2.被赠予房产在后续交易会有什么影响吗？
解答来源：市自然资源和规划局、市税务局
解答内容：您好，现将办理情况答复如下：一、经市税务局12366纳税服务中心核实，1.直系亲属通过赠与方式过户个人名下住宅。赠与方需要缴纳的税费有：印花税按“产权转移书据”税目缴纳，税率为0.05%。受赠方需要缴纳的税费有：契税，税率3%（自2019年3月1日起实施）；印花税，按“产权转移书据”税目缴纳，税率为0.05%。通过上述方式过户，办理涉税事项所需的资料：《个人无偿赠与不动产登记表》（在房屋所属税务机关领取并签署）、赠与双方身份证、户口本、房产证、能证明直系亲属关系的证明、主管税务机关要求的其他资料。2.根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）的第二条第二项规定：“在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。” 根据《国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知》（国税发[2005]172号）的第四条规定：“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。”二、经蜀山不动产分中心核实，赠与房产再交易登记目前无限制规定。
